大鱼吃小鱼,吃完后留给刚需是什么呢?聚医网

主页 > 游戏 > 2019-06-03 05:26 黄斌 rdquo ldquo 集中化

各地第三季度数据都纷纷出炉,那么房地产总是备受关注,继各地GDP第三季经济运营情况出炉后,央行也公布第三季度金融运行情况,那么房地产行业大佬们也公布第三季度运营情况,万科一直以来都是风向标所在的,有人说2016,2017年行情比较好,那么我们现在来看2018年数据

首先我们来看万科的数据

目前总是有很多的购房者比较听信的空军的话,市场不好,很寒冷,我要等等之类的,那么随着我们楼市结构性调整之后,未来留在市场基本就是少数几家而已,那么在一个市场缺乏足够竞争力市场,对于买家而言到底意味着什么呢?这点在2018年上半年重庆市场,2017年和2016年一线城市市场和三线四线城市市场已经体现极为明显,没有主动权的,没有选择余地的空间的,现在很多开发商日子确实不太好过,但是那仅仅是针对中小开发商而言,随着巨头恒大,万科,融创,碧桂园完成新一轮洗牌和布局,在寒冷冬天之后,等待购房者是什么呢?那么留给刚需购房者又是什么呢?

在第一季度已售资源未竣工结算,合同金额增至4944.9亿元,那么到了这三季度这组数据是5523.8亿元

我们在来看恒大的数据

现在市场不好,选择余地在增加,议价空间在逐渐打开,当然不可否认开发商本身要为了过冬而准备,但这个时候正是虚弱时候,对于刚需而言在这个时候你不下手,等到人家休整调整完毕,那就是人家收拾你时候,我国著名经济学家马光远先生有一个后视镜理论,开车的朋友都知道后视镜,也就说当你回头看的时候,什么都是便宜的,最后用喜欢足球,关注中国足球朋友常说一句话来结束今天结尾,留给刚需时间不多了

在第一季度销售金额是1618.7亿元,那么到第三季度这组数据变成了3041.8亿元

在来看负债和现金,第一季度是74.7%长期负责,那么到了第三季度是66.1%,那么现金方面第一季度是947.8亿,到了第三季度是1323.7亿

在第一季度合同销售金额1542.6亿元,那么到了第三季度这组数据变成4315.5亿元

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